Hulevesimaksu
Vesihuoltolakia ja maankäyttö- ja rakennuslakia muutettiin vuonna 2014 siten, että hulevesien käsitteleminen ja poisjohtaminen eriytettiin vesihuollosta. Samalla luotiin hulevesien kokonaishallintaa koskeva uusi sääntely ja määrättiin kunnille uutena tehtävänä hulevesien kokonaishallinnasta vastaaminen kunnan asemakaavoitetulla alueella. Uusi hulevesiä koskeva sääntely sisällytettiin maankäyttö- ja rakennuslain uuteen 13 a lukuun.
Hulevesimaksu laskutetaan kerran vuodessa asemakaava-alueen rakennetuilta kiinteistöiltä. Maksu koskee kaikkia rakennettuja asemakaava-alueen kiinteistöjä riippumatta siitä, johdetaanko hulevesi maaperään imeyttämällä, ojaan tai hulevesiviemäriin.
Hulevesien kokonaishallinta on Orimattilan kaupungin vastuulla. Hulevesimaksulla rahoitetaan hulevesiverkoston suunnittelua, rakentamista, saneerausta ja ylläpitoa. Hulevesimaksu on kunnan päättämä julkisoikeudellinen maksu, joka perustuu kiinteistön sijaintiin asemakaava-alueella.
Orimattilan kaupunki on päättänyt (kaupunginvaltuusto 30.10.2023 § 49), että kunta perii vuotuista hulevesimaksua hulevesijärjestelmästä aiheutuvien kustannusten kattamiseksi Maankäyttö ja rakennuslain (MRL) 103 § mukaisesti.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä hulevesi on?
Hulevesi on maan pinnalta, rakennuksen katolta ja muista vastaavista paikoista pois johdettavaa sade- tai sulamisvettä. Myös rakennusten perustusten kuivatusvesiä (salaojavesiä) pidetään hulevetenä.
Miksi hulevesistä pitää maksaa?
Maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvalla hulevesimaksulla katetaan hulevesijärjestelmän suunnittelusta, rakentamisesta sekä ylläpidosta kunnalle syntyviä kustannuksia. Hyvä suunnittelu on tärkeä lähtökohta, jotta saadaan toimiva hulevesijärjestelmä. Rakentamisen jälkeen säännöllinen kunnossapito varmistaa järjestelmän toimivuuden jatkossakin.
Kunnan hulevesijärjestelmästä hyötyvät myös yksittäiset kiinteistöt riippumatta siitä, johdetaanko kiinteistön hulevedet kiinteistön hulevesijärjestelmästä kunnan hulevesijärjestelmään vai ei. Vuotuisessa hulevesimaksussaan kiinteistö maksaa siitä, miten hulevesiä johdetaan kiinteistöltä yleisille alueille. Hulevesimaksulla kiinteistö osallistuu lisäksi yleisten alueiden, kuten katujen ja puistojen, hulevesien hallinnasta kunnalle aiheutuvien kustannusten kattamiseen.
Keneltä hulevesimaksu laskutetaan?
Hulevesimaksu laskutetaan kaikilta asemakaava-alueen rakennetuilta kiinteistöiltä kerran vuodessa ja maksun määräytymispäivä on lokakuussa.
Lasku lähetetään sille kiinteistön omistajalle tai kaupungin maavuokralaiselle, joka on omistanut kiinteistön tai, joka on ollut kaupungin maavuokralaisena 1.9. kuluvana vuonna. Kiinteistön, jolla on useita omistajia, hulevesimaksun lasku toimitetaan vain yhdelle omistajalle.
Yleishyödyllisiltä yhdistyksiltä ei peritä hulevesimaksua. Orimattilan kaupunginvaltuusto teki asiasta päätöksen 12.5.2025 § 26, ja tulee voimaan vuoden 2025 hulevesilaskutuksen yhteydessä. Yleishyödyllisten yhdistysten pitää kuitenkin erikseen hakea vapautusta hulevesimaksusta.
Miten hinta määräytyy?
Hulevesimaksu on kiinteistökohtainen vuosimaksu ja hinnastoon pääset tästä:
Milloin hulevesimaksu laskutetaan?
Maksu laskutetaan lokakuussa. Laskun maksuaika on 30 pv laskun päiväyksestä.
Voit tilata laskusta e-laskun omassa verkkopankissasi.
Mitä teen, jos huomaan virheen hulevesilaskussa?
Korjaamme hulevesilaskun kirjoitusvirheet sekä nimen- ja osoitteenmuutokset ilman virallisen muistutuksen jättämistä. Ilmoita laskun numero, mitkä tiedot ovat väärin ja mitkä ovat oikeat tiedot, jotka vaihdetaan tilalle, sekä perustelu, miksi tiedot tulee päivittää.
Ota yhteyttä
sähköposti: hulevesi@orimattila.fi
puh. 044 781 3747 (arkisin klo 9–15.00)
Muistutukset
Hulevesilaskun saajalla on oikeus tehdä laskusta muistutus 21 päivän sisällä laskun päiväyksestä Orimattilan kaupungin Elinvoimavaliokunnalle. Ilmoita muistutuksessa laskun saajan tiedot, laskun numero ja muistutuksen perustelu sekä kopio laskusta.
Muistutus on tehtävä Orimattilan kaupungin yhdyskuntatekniikalle:
- kirje otsikolla ”Muistutus” osoitteeseen: Orimattilan kaupunki, Yhdyskuntatekniikka/ hulevesi, PL 46, 16301 Orimattila
- käyntiosoite: Erkontie 9, 16300 Orimattila (ma-pe 9–12)
- sähköposti otsikolla ”Muistutus” osoitteeseen: hulevesi@orimattila.fi
Lasku tulee maksaa eräpäivään mennessä muistutuksen teosta riippumatta. Muistutukset käsitellään Elinvoimavaliokunnassa.
Mitä teen, jos huomaan ongelman hulevesijärjestelmän toiminnassa?
Jos huomaat ongelmia yleisen hulevesijärjestelmän toiminnassa, ohjeet palautteenantoon löytyvät sivulta https://orimattila.fi/asuminen-ja-ymparisto/kadut-ja-liikenne/katujen-kunnossapito/
Miten yleishyödyllinen yhdistys voi hakea vapautusta hulevesimaksusta?
Yleishyödyllisten yhdistysten pitää erikseen hakea vapautusta hulevesimaksusta. Vapautusta haetaan toimittamalla kaupungille seuraavat tiedot:
- verottajan todistus yhdistyksen yleishyödyllisyydestä
- vapaamuotoinen vapautushakemus sisältäen mm.: yhdistyksen nimi, yhteystiedot, mitä kiinteistöjä vapautus koskee (kiinteistötunnukset)
Vapautushakemuksen viimeinen jättöpäivä on 30.9.2025. Hakemus tulee toimittaa liitteineen Orimattilan kaupungin yhdyskuntatekniikalle:
postiosoite: Orimattilan kaupunki, Yhdyskuntatekniikka/ hulevesi, PL 46, 16301 Orimattila
käyntiosoite: Erkontie 9, 16300 Orimattila (ma-pe 9–12)
sähköposti: hulevesi@orimattila.fi
Orimattilan kaupunginvaltuusto päätti 12.5.2025 § 26, että yleishyödyllisiltä yhdistyksiltä ei peritä hulevesimaksua. Muutos tulee voimaan vuoden 2025 hulevesilaskutuksen yhteydessä.
Miksi sain kaksi laskua yhdestä rakennuksesta?
Hulevesimaksu on kiinteistökohtainen. Jos rakennus sijaitsee kahdella eri kiinteistöllä, sinulle lähetetään kaksi laskua.
Kiinteistöjen yhdistämisestä voi tiedustella maanmittauslaitokselta.
www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteiston-omistajalle/yhdista-kiinteistojasi
Hulevesimaksun käyttöönoton hyväksyminen, kaupunginvaltuusto 30.10.2023 § 49 (pdf)