Vapaat yritystontit
YRITTÄJÄ!
Sijoitu tai laajenna Orimattilaan.
Kaupunki on valmis neuvottelemaan tonttien pinta-aloista ja muodoista yrittäjen tarpeiden mukaan.
Pennalan logistiikka-alue sijaitsee tärkeässä liikenteen solmukohdassa, itä-länsisuunnassa, valtatie 12 varrella.
- Edulliset teollisuustontit
- Toiminta-alueella on noin 30 prosenttia edullisempaa kuin pääkaupunkiseudulla
- Mahtava logistinen sijainti E75:n ja VT12:n kupeessa
- Ei pohjavesialueella
- Tontit 6€/m2, mahdollista myös vuokrata
- Vahva energiainfra (sähkö, kaukolämpö, maakaasu)
- Etäisyys Helsinkiin on vain sata kilometriä
- Työvoiman saatavuus on taattu, koska Pennalassa ja laajemmin seudulla on paljon asutusta toimivien kulkuyhteyksien äärellä
- Pennalassa on jo nyt suurten yritysten imua. Posti (entinen Itella) on keskittänyt toimintansa logistiikka- ja teollisuusalueelle. Muita alueen yrityksiä ovat betonikattotiiliä valmistava Monier Oy, Allu Finland Oy sekä Eurokangas Oy.
Pennala / tonttien perustiedot |
|
Kortteli / tontti |
49/1 |
|
Pinta-ala |
39 181 m² [lohkottavissa pienempiin osiin] |
|
Tehokkuusluku |
0,5 |
|
Rakennusoikeus |
19 591 k-m² |
|
Myyntihinta |
156 724 € (4 €/m²) tai esirakennettuna 430 991 € (11 €/m2) |
|
Vuokrahinta |
Vuosivuokra 6 % tontin myyntihinnasta |
|
Esirakentaminen |
Kyllä Tontti on esirakennettu. |
|
Maaperä |
Tontti on entistä peltoa, jossa on paalutustarve. |
|
Muuta huomioitavaa |
Tontti on asemakaavassa merkitty toimitilarakennusten (KTY) korttelialueelle, jossa suurin sallittu kerrosluku on 2. Tontti rajoittuu itäreunastaan Lahdentiehen noin 200 metrin matkalta. |
|
|
|
Kortteli / tontti |
43/5 |
|
Pinta-ala |
117 568m² [lohkottavissa pienempiin osiin] |
|
Tehokkuusluku |
0,5 |
|
Rakennusoikeus |
58 784 k-m² |
|
Myyntihinta |
470 272 € (4 €/m²) tai esirakennettuna 1 293 248 € (11 €/m2) |
|
Vuokrahinta |
Vuosivuokra 6 % tontin myyntihinnasta |
|
Esirakentaminen |
Kyllä/Ei [Esirakentaminen on mahdollisuuksien mukaan sovittavissa kaupungin kanssa] |
|
Maaperä |
Tontti on entistä peltoa, jossa on paalutustarve. |
|
Muuta huomioitavaa |
Tontti on asemakaavassa merkitty toimitilarakennusten (KTY) korttelialueelle, jossa suurin sallittu kerrosluku on 3. Tontti rajoittuu itäreunastaan Lahdentiehen noin 400 metrin matkalta. |
Kaukolämpöliittymien hinnat (noin hinta):
| 100 kW | 10 000€ |
| 250 kW | 19 000€ |
| 500 kW | 32 000€ |
| 750 kW | 41 000€ |
| 1000 kW | 50 000€ |
| 1500 kW | 67 000€ |
| 2000 kW | 85 000€ |
Yli 20 000 kem kohteille liittymishinnat neuvotellaan osallisten kesken kohdilleen.
Orimattilan Lämpö Oy
Tokkolantie 3, 16300 Orimattila
Toimitusjohtaja
Petteri Kotonen
p. 044 781 3718
Teollisuuskiinteistöjen vesiliittymismaksut
Neuvotellaan yrityskohtaisesti.
Orimattilan vesi
Tokkolantie 3
16300 Orimattila
Puh 044 781 3579
Vesilaitoksen johtaja
Petteri Kotonen
p.044 781 3718
Henna Tuuliharja
Hennan osalta on neuvoteltu Tuuliharjan liittymäjärjestelyistä. Orimattilan kaupunki edistää neuvotteluita Tuuliharjan liittymän avaamiseksi yleiseen käyttöön. Liittymä palvelee tällä hetkellä vain liikenneaseman tarpeita, mutta tarkoitus on, että tulevaisuudessa Tuuliharjan liittymän kautta kulkee koko Tuuliharjan alueen teollisuus- ja palvelualueiden liikenne moottoritielle.
Teollisuus- ja toimitilatonteissa luovutusperusteena on tontin tuleva käyttö ja elinkeinopoliittiset näkökohdat.
Teollisuus- ja toimipaikkarakentamisen tonteista saa lisätietoja:
Maankäyttöpäällikkö Ossi Hosiaisluoma
040 734 0798